城投集團新舊動能轉換產業園項目位于德州市德城區 天衢工業園，實華北路以北、小李路以南，該項目正處于天衢工業園區腹心地帶，德賢大街與小李路交匯地塊，東臨金盛鋁業，西鄰金百合物流園、仁華物流園，南鄰德州實華化工有限公司，北鄰格瑞德產業園，項目地塊三面臨路，交通十分便利，同時距濱德高速路2km，到京臺高速僅需8分鐘。
項目規劃建設用地86593.93平方米（129.89畝），規劃計容總建筑面積93132.62平方米，規劃地上總建筑面積68164.43平方米，規劃地下設備及服務用房建筑面積280.28平方米。共有8處生產車間，面積從3480平方米—1.6萬平方米之間，1處2000余平米的研發車間，一處近萬平米的研發辦公樓。除了研發辦公樓為5層，兩處3層車間之外，其余均為2層設計。該地塊整體規劃、分期實施，定位為城投集團生產研發戰略基地，做大做強城投產業鏈、打造城投品牌。
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